1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
葛飾区
69.4万円/㎡
前年比+17.8%
ライオンズヴィアーレ金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 60.18㎡の場合
相場
3,476万円
57.8万円/㎡
2,079
3,010
3,942
4,874
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,942万円
50.0万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズヴィアーレ金町
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 60.18㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.18㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.18㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 44.4万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/01 | 2,600万円 | 43.2万円 | 5階 | 60.18㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/02/19 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/18 | 3,280万円 | 52.2万円 | 3階 | 62.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/24 | 2,600万円 | 43.2万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/15 | 2,998万円 | 49.8万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/01 | 3,198万円 | 53.1万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/10 | 3,298万円 | 54.8万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/02 | 3,498万円 | 58.1万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ライオンズヴィアーレ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.18㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/10 | 金町南パーク・ホームズ 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/15 | ヒルズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 4,490万円 | 63.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズプラザ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャンノール金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅4分 | 4,199万円 | 69.6万円 | 60.37㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、葛飾区では17.8%上昇しています。
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